★★★★★il y a 5 ans
Agence professionnelle, qui a été en mesure de faire les prestations de sortie, recherche et entrée d'un nouveau locataire en moins d'un mois !
Guillaume Solarek3 avis
Gestion locative à Valserhône
Un locataire choisi,
pas subi.
Location seule, gestion complète ou avec garantie des loyers impayés : vous choisissez ce que vous nous confiez.
Vous reconnaissez votre location ?
- Un dossier de candidat difficile à vérifier
- Des loyers en retard à relancer vous-même
- Des visites à caser dans votre semaine
- Un logement vide entre deux locataires
Trois formules
Vous choisissez ce que vous nous confiez
Location seule
Photos, annonce, diffusion, visites, sélection des dossiers, bail et état des lieux : nous sécurisons la location. Ensuite, vous gérez votre locataire, sans frais récurrents.
L’équivalent d’un mois de loyer
Gestion locative
La location, puis vous ne vous occupez de rien : loyers encaissés et reversés, fournisseurs, copropriété et assurances réglés, régularisation des charges, départ du locataire.
9,60 % TTC des sommes encaissées
Gestion avec garantie des loyers impayés
La gestion, avec une assurance facturée à prix coûtant : loyers impayés et dégradations sont pris en charge. En contrepartie, l’assureur exige des profils de locataires plus stricts, et la recherche peut être plus longue.
12,50 % TTC des sommes encaissées
Comment ça se passe
Confier votre bien, en quatre étapes
Le client de la gestion, c’est vous, le propriétaire : le locataire est le résultat.
- 1Visite du bien
Nous visitons le logement et vous indiquons le loyer que le marché local permet.
- 2Choix de la formule
Location seule, gestion, ou gestion avec garantie des loyers impayés : vous signez le mandat qui vous convient.
- 3Mise en location
Diffusion de l’annonce, visites, puis un locataire choisi sur dossier vérifié.
- 4Suivi de la location
Selon la formule : loyers, quittances, régularisation des charges, relation avec le locataire.
Ils nous ont confié leur bien
Un propriétaire en parle
Guillaume Solarek3 avis
Des états des lieux détaillés
Saisis sur support numérique, photos à l’appui : l’entrée et la sortie se comparent élément par élément, et les retenues sur le dépôt de garantie sont justes.
Votre interlocutrice
Le barème completNina Laisné-Vion suit la gestion locative, sous la supervision d’Andy Cavazza, dirigeant de l’agence.
Location, gestion, transaction, syndic : tous nos honoraires sur une page.
Pourquoi souscrire une garantie des loyers impayés ?
C’est une assurance souscrite par le propriétaire : elle prend en charge les loyers impayés et, selon le contrat, les frais de procédure et certaines dégradations. Le locataire doit répondre aux critères de l’assureur. Elle ne se cumule pas avec une caution, sauf si le locataire est étudiant ou apprenti.
Comment mettre son bien en gestion locative ?
Après une visite du logement, vous signez un mandat de gestion qui précise la formule choisie et nos honoraires. Nous nous chargeons ensuite de la mise en location puis, selon la formule, du suivi au quotidien.
Location seule ou gestion complète ?
En location seule, nous trouvons le locataire, rédigeons le bail et réalisons l’état des lieux d’entrée ; vous gérez ensuite la location vous-même. En gestion complète, nous suivons aussi la location au quotidien : encaissement des loyers, quittances, régularisation des charges, relation avec le locataire.
Confier votre bien
Parlons de votre logement
Dites-nous ce que vous louez et où, l’agence vous rappelle pour fixer une visite du bien.
Votre bien loué à un locataire que vous avez choisi
Un rendez-vous à l’agence ou une visite de votre logement.
